原标题：未来三年, 楼市会面临什么样的状态?
体量不断膨胀的中小城市，水涨船高的三四线房价，掏空家庭财力的高杠杆购房方式，显然已经让大部分人感到疲惫。而且近些年来，房价一直都在不断上涨，很多地方价格被炒房团炒的虚高。很多地方政府也出台了限购令，让很多炒房团无房可囤积。炒房客在某些方面也是受到了很大的限制。
不过，也有不少人对上述言论并不赞同，认为房子还是要买，未来房子旧了要拆除翻新，不够住了也要换新的，而且还有那么多人要租房子，所以投资也值得购买。
就根据现在房价的发展，也没有多少人会选择去买房，所以，对于他们，如果房子一直销售不出去，楼房一直空置着很有可能就会浪费更多的钱，自己的利益与利润都会大大的降低，甚至可能会损失自己的成本。现在一线城市的房价再度上涨， 二三线城市确实呈现下跌态势，所以，在这种情况下，很多买房人都不知所措。
随着一些知名房地产大佬渐渐退出市场，大家便可以隐约知道房地产业已日渐成为一个夕阳产业。从前大家或许都认为房价之所以涨得这样的高，是因为需求大于供给。其实不然，我国的住房供给其实是很充足的，只不过房产都到了少数人手中，并且由于资源的差异导致了供需失衡。
随着限购令的颁布，楼市已经有了肉眼可见的改变。而且在将来，国家推出的公共产权房和租赁房等一系列新供给方式的出现，势必会给房地产业带来巨大的冲击。就算房地产商修再多的房子，也无人问津，房价何愁不降呢？
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