原标题：新增866例丨受疫情影响，爱尔兰市中心商业街价值下降26%
爱尔兰卫生部周四发布新冠疫情数据显示，新增病例866人，爱尔兰累计确诊人数达60297，43人在ICU加护病房接受治疗。新增死亡病例6人，爱尔兰死亡人数累计达1902人。
都柏林地区242例 ， 科克地区166例 ，多尼加尔地区56例，戈尔韦（高威）地区54例， 米斯地区44例， 其余304例分布在爱尔兰其他20处地区。另外，北爱地区单日新增822例。
受新冠疫情影响，都柏林市中心众多商铺纷纷关闭，都柏林的核心商业街格拉夫顿街(Grafton Street)呈现出前所未有的萧条景象，其房产价格也因此下降了26%。
爱尔兰房地产基金Iput坐拥格拉夫顿街的七个建筑，其租户涵盖维多利亚的秘密、服装品牌Massimo Dutti和高端家居品牌The White Company。Iput最近告诉投资者称，其在高街的投资，包括亨利街(Henry Street)在内，较去年9月下降了34%。
爱尔兰府府上周宣布了5级疫情限制措施，在12月初之前关闭了爱尔兰全部非必要的零售商店。
都柏林商业代表理查德•奇尼(Richard Guiney)表示：“自新冠疫情爆发以来，我们失去了Debenhams、Warehouse、Oasis、Pamela Scott等品牌，这些品牌是都柏林商业街的核心。在最新限令出台之前，格拉夫顿街和亨利街的空置率达到了10%。”
在疫情发生前，都柏林商业街就已经发生了一些明显的变化，人们开始转战网上购物，各个商铺门可罗雀，而新冠疫情则加速了这一进程。基于此，需要在市中心引入更多休闲、娱乐和居住的空间，来应对疫情来带的挑战。
Iput的高街零售投资组合的估值下降，比摩根士丹利资本国际(MSCI) /SCSI爱尔兰地产报告最新发布的数据更为惨淡。该报告显示，格拉夫顿街(Grafton street)和亨利街(Henry street)的地产价值在3月至9月期间分别下跌了18%和19%。在此期间，爱尔兰零售价值整体下降了13%。
根据摩根士丹利资本国际(MSCI) /SCSI的数据，爱尔兰商业地产价值在第三季度下跌了1.4%，此前在第二季度下跌3%，当时该国大部分经济都处于封锁状态。
五级限制
Goodbody Stockbrokers的分析师科尔姆•劳德(Colm Lauder)在报告发布后预测，5级限制措施将导致10-12月商业地产价值下降2.5%。
在29亿欧元的Iput投资组合中，高街零售建筑只占5%，零售园区占11%，超过70%的资金投资于办公楼。第三季度，该基金的整体价值下降了0.5%。
Iput今年前9个月的租金收费率达到95%，为在该时期向投资者支付的股息提供了近7700万欧元的支持。
Iput是都柏林办公楼的最大持有者，仅有5%的资金用于投资高街的零售业。其中一些零售的投资始于上世纪70年代，反映了该基金的长期投资策略。待疫情过去，我们将看到都柏林市中心黄金地段房地产的长期韧性和价值。
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