原标题：房地产跟教培行业不一样，地位还无法被取代
近期，房地产和教培行业成为重点围剿的对象，在严管之下，教培行业收到阵痛，已经呈现衰败之势。虽然房地产行业也受到打击，但房地产跟教培还不一样，现在房地产还没到一棒子打死的地步，中国经济也没到和房地产说分手的时刻，房地产带来的不利影响众所周知，但不可否认的是房地产业也为经济的发展起了很多有利的作用。经济转型还有很多路要走，房地产暂时还无法被取代。
通过楼市的调控很严密，但是政策对房地产的打击，都是有余地，比如二手房限购限贷，对新房并没有这样的限制，因为城市化的建设尚未完成，土地如果大量流拍，也会影响财政收入和GDP增长，建新楼，老旧小区要改造，都能给房地产上下游带来经济效益，不像教培比较独立的一个行业，房地产牵扯的行业和利益太多，比如新房装修需要买建材、房子装修好需要置办家居，能带动很多行业的发展，对于金融行业也有很强的拉动作用。
任何事物都要分两面来看，房地产的促进经济发展的作用暂时还没无法被取代，因为经济转型不是一朝一夕能完成，房地产目前虽然调控密集，但都留有余地，不像对教培行业那么“强硬”。
房地产行业被国家列入“阻碍生育”的三座大山之一，房价泡沫对技术转型、经济转型、消费转型都有负面性的影响。人们负债多，兜里没钱消费。有房子的中产阶级，资产都是房子，没有现金流。有人说，房地产不破，经济转型就无法完成。
但房地产和中国经济的关联度太高。都知道房价过高不好，但目前国内还没有找到有比房地产更能拉动经济的行业。房地产如果破了，对其他行业也会造成阵痛，甚至得不偿失。大破方能大立，房地产的破不难，难的是破如何来立，用什么来立？目前暂时只能用调控来为经济发展和转型换取时间。努力发展经济，增加人民的收入，刺激实体经济，同时防止资金过度流入楼市。
楼市的政策调控目的也是为了稳房价，让房地产平稳健康发展，打击房地产的乱象。用3年时间实现房地产秩序好转。而不是让房地产“破”，让房地产经济周期进入转折变化的阶段，降低房地产在经济总量和财政收入中的比重。
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