原标题：房价上涨后，你的财富真的增加了吗？
房地产市场发展几十年来，房价整体还是上涨，越来越多人认为买房可以赚钱增加财富。所以买房不再是单纯的满足居住需求，而是带有投资性质，希望涨价后能实现财富自由。从个人来说，高房价确实能增加财富，但从国家角度来看，房价高了，居民财富真的有在增加吗？增加的还是纸面财富？
央行曾调查过，房产在中国家庭的财富占比达到77%，也就是说大部分家庭的财富都储存在房产里。从逻辑上来说，房价上涨肯定会给家庭带来增长。如果不考虑经济平衡与发展，房价涨得越高，居民财富增加越多，对百姓来说也更好。那为什么要控制房价上涨呢？
因为房价越高，财富增加的永远是少部分人。更多的人只能望洋兴叹或当一辈子房奴，一旦房价太高，必然会打击年轻人的进取心和活力：反正怎么努力都买不起一套房，那努力有什么用呢？如果不卖掉房子变现，那固定资产对经济拉动并没有多大作用，只有变现了还掉负债后能自由支配，才是财富。
房价上涨虽然可以增加居民财富，但另一方面也让居民的更多财富压在了房子上。因为没买房的人要花更多的钱比如六个钱包缴纳首付，之后的收入还要交月供。那么这些人没有余钱去消费或创造更多财富。对于个人来说，买房之后房价涨了，再卖掉可能财富确实能增加，但如果再买房依然要花掉这些钱。
房价高带来的可能并不是居民财富的增加，而是压力的剧增、经济发展的制约。实体经济才是拉动经济增长的重要引擎，房地产要发展但更要均衡，房价越高，个人或企业就会把精力和资金投入楼市，必然会影响实体经济的发展。其次是透支居民财富，虽然大家都说贷款买房可以跑赢通货膨胀，但每个月还贷、减少消费也是切实存在的。
有数据显示，中国房价是全球最高的，前10名里有4个是中国的城市，小资家显示深圳二手房均价达到6.6万/平方米。如果按照房价高、财富多的逻辑，国内房地产总值65亿美元左右，美国欧盟日本加一起60万亿美元，那中国财富有比欧美日本多吗？真正的财富是大多数居民都能承担买房的压力，而且生活质量不会下降太多。目前来说，国内房价太高，增加的只是少数人的财富，而对大部分人来说没意义。
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