原标题：今日速递 | 传世茂服务预计10月30日挂牌上市，募资额或超百亿港元
楼市
前三季度房地产开发投资增5.6%
10月19日，国家统计局发布2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。1-9月份，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1-8月份提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。
同时，1-9月份，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1-8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，增长13.8%，增速提高2.6个百分点。
前三季度商品房销售额11.56万亿元
10月19日，2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况显示，1-9月份，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1%，办公楼销售面积下降16.5%，商业营业用房销售面积下降15.3%。商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长6.2%，办公楼销售额下降15.7%，商业营业用房销售额下降17.1%。
截至9月末，商品房待售面积49581万平方米，比8月末减少471万平方米。其中，住宅待售面积减少419万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少62万平方米。
房企
传世茂服务招股价最高达17.2港元
10月19日，据港媒引述销售文件指出，世茂集团分拆物业管理业务世茂服务以每股14.8元至17.2港元招股，发售5.882亿股，集资额87.05亿至101.18亿港元。该公司预期10月30日挂牌。中金、摩根士丹利为保荐人。
据披露，该公司上市集资所得其中65%用于通过多种渠道继续扩大业务规模；15%用于增加用户和资产为核心的增值服务种类；5%用于改善讯息技术系统及智慧技术；5%用于吸纳及培养人才；10%用作营运资金及其他一般企业用途。
华侨城集团拟发10亿第五期中期票据
10月19日，上海清算所公布华侨城集团有限公司2020年度第五期中期票据发行文件，华侨城集团有限公司作为发行人，计划发行2020年度第五期中期票据。本期票据基础发行金额10亿元，发行金额上限20亿元，期限3+N年，最终发行利率根据投资人的投标结果而定。募集资金拟用于偿还2020年10月28日到期的超短期融资券。
土地市场
嘉兴两宗商住地收金29.54亿
10月19日，浙江嘉兴出让平湖市、经开区两宗商住用地，总出让面积达173,453.7平方米，总起价21.44亿元，最终以29.54亿元成交。
其中，嘉兴经开区商住地块出让面积130294平方米，容积率2-2.1，起价15.49亿元，楼面起价5660元/平方米。经过149轮竞价，鸿翔房地产有限公司&上海盛蕤商业管理有限公司（鸿翔&益盛普利）以总价23.58亿元竞得经开2020-22号地块，楼面价8620元/平方米，溢价率52.3%。
杭州亚运村人才专项用地成功出让
10月19日，杭州萧山区出让一宗人才专项租赁兼容商业用地，出让面积13.44万平米，容积率2.72，建筑面积36.53万平米。仅1轮报价，杭州亚运村建设有限公司（华润、绿城、万科各持股34%、20%、20%）以底价12.05亿元竞得第19届亚运会媒体村地块项目，楼面价3202元/平米。
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