原标题：八部委发文，房贷降速信号来袭
6月1日，央行、银保监会、发改委、工信部、财政部、市场监管总局、证监会和外汇局八部委联合发布《关于进一步强化中小微企业金融服务的指导意见》。强调商业银行要提高政治站位，把经营重心和信贷资源从偏好房地产、地方政府融资平台，转移到中小微企业等实体经济领域，实现信贷资源增量优化、存量重组。
点经：
受疫情冲击，今年楼市交易曾一度停摆。但我们回顾一季度的贷款信息，发现个人住房贷款余额同比增长15.9%，增速仅比上年末低了0.8%，可见仍有不少资金流向了房产市场。此外，还有部分贷款人通过信用贷、消费贷等工具加杠杆买房，出现了违规资金流入房地产的现象。相对的，那些非常需要资金的中小微企业，信贷资源就会被侵蚀。为了改变这种局面，央行等多部委联合发布《指导意见》，强调银行要把信贷资源从房地产、地方政府融资平台，转移到中小微企业等实体领域。
这也意味着，违规资金将会进一步被限制；在房价上涨过快的地区，信贷资源也有被收紧的可能。但刚需的朋友不用太担心，在“房住不炒”的环境下，政策上更多是压制炒房需求，并不会影响刚需。
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