原标题：《2021年个人金融全球资产配置白皮书》:房地产投资显疲态
中行发布的《2021年个人金融全球资产配置白皮书》显示，2014年以来中国固定资产投资同比增长继续下行，疫情稳定后虽然探底回升，但仍维持弱增长状态。2020年10月固定资产投资累计同比增长1.8%，远低于前两年5.9%的均值。
从三大主要领域来看，2021年房地产投资常态韧性中或略显疲态;基础设施建设投资会侧重向新基建倾斜;制造业投资随着全球疫情的稳定有望改善。
房地产投资在近三年固定资产投资中韧性最强，在2020年房地产开发投资亦率先发力，发挥了宏观经济稳定器的作用。但“房住不炒”一直是调控政策的底线，2020年8月监管层为房地产融资设置了“三条红线”，以此限制地产公司的杠杆规模，房企拿地增速将趋缓，房企可能进一步推动去库存和高周转，新开工偏向于谨慎。从房价指标来看，虽然受益于区域经济的政策红利，2020年局部一线地区的房价火爆，但二三线城市的房产交易受疫情影响严峻,整体房价持续下滑。土地购置面积增速放缓和房价下行均对未来房地产投资形成较大压力。受疫情影响，地产竣工高峰期推迟至2021年上半年，相关的建筑安装工程的投资拉动作用仍在。
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